1997〜2007年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
62.9万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市浪速区
64.1万円/㎡
前年比+11.5%
エステムコート難波ミューステージ
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
/ 大国町駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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5階 / 18.9㎡の場合
相場
1,220万円
64.5万円/㎡
966
1,135
1,304
1,473
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,304万円
60.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート難波ミューステージ
1,320万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,320万円 | 69.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/29 | 1,300万円 | 68.8万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/03/13 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 71.4万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 67.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/14 | 1,280万円 | 67.7万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/13 | 1,350万円 | 71.4万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 68.3万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/15 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1Kロフト付き | - |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 66.1万円 | 4階 | 17.39㎡ | 1K | - |
| 2023/09/24 | 1,295万円 | 68.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,225万円 | 64.8万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2022/10/23 | 1,130万円 | 59.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,320万円 | 69.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,150万円 | 61.7万円 | 18.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/19 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,250万円 | 60.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市浪速区では11.5%上昇しています。